Gastgeber werden 
am Westlichen Bodensee

Schritt 1: Vorüberlegungen

Wenn Sie sich mit dem Gedanken tragen, eine Ferienunterkunft zu vermieten, sollten Sie sich über einige Punkte bereits im Vorfeld Gedanken machen.

Überlegen Sie sich, wer für den Check-In und Check-Out der Gäste und die anschließende Reinigung verantwortlich ist. Das kann der Vermieter selbst sein oder eine professionelle Agentur, die diesen Service anbietet. Eine Schlüsselbox kann es den Gästen ermöglichen, flexibel anzureisen, ohne dass der Vermieter oder die Agentur persönlich anwesend sein muss. In kurtaxepflichtigen Kommunen müssen zudem die ausgedruckten (oder digitalen) Gästekarten bei der Ankunft bereits für Ihre Gäste bereit liegen.

Durch die Vermietung einer Ferienunterkunft wird Einkommen generiert. Eine Beratung bei einem Steuerberater kann helfen, die steuerlichen Pflichten zu verstehen und sicherzustellen, dass alle Einnahmen ordnungsgemäß deklariert werden.

Schritt 2: Genehmigung einholen

Bevor Sie eine Wohnung oder Zimmer vermieten dürfen, muss Ihre Kommune die Nutzung als Ferienunterkunft genehmigen. Erkundigen Sie sich bei Ihrer Kommune über die Anforderungen an Ferienunterkünfte und den Ablauf der Genehmigung. Auch bei der Vermietung über Portale wie AirBnB ist eine vorherige Genehmigung als Ferienunterkunft erforderlich.

Schritt 3: Anmeldung zum Meldewesen

Nach dem Bundesmeldegesetz § 29 ist jeder Gastgeber dazu verpflichtet, seine Gäste anzumelden. Sofern in Ihrer Kommune eine Kurtaxe erhoben wird, müssen Sie diese von Ihren Gästen einziehen und an Ihre Kommune abführen. Bei Ihrer örtlichen Tourist-Information erhalten Sie einen Zugang zum Meldesystem der Region und die notwenigen Meldescheine. Mit der Entrichtung der Kurtaxe erhalten Ihre Gäste die BODENSEECARD WEST und können damit unter anderem den ÖPNV im Landkreis Konstanz (Verkehrsverbund Hegau Bodensee) kostenlos nutzen.

Schritt 4: Vermarktung Ihrer Unterkunft

Die Vielfalt an Portalen und Möglichkeiten zur Vermarktung von Ferienunterkünften kann erschlagend sein. Informieren Sie sich über die verschiedenen Optionen unseres Gastgebermarketings und profitieren Sie vom Besten aus allen Welten: persönliche Vermittlung vor Ort, Reichweite durch Onlinebuchung und Printmarketing für Freunde der analogen Welt. 

Schritt 5: Gäste willkommen heißen

Auch bei der Vermietung von Ferienwohnungen ist der erste Eindruck entscheidend. Schon ein kleines Extra an Service kann hier den Unterschied vom einmaligen Gast zum wiederkehrenden Stammgast machen.

In unserem PartnerNet finden Sie exklusive Vorlagen für Ihre Gästemappen, Textbausteine, Anregungen zu regionalen Willkommensgeschenken und vielem mehr.
Nutzen Sie auch unsere jährlich im Frühjahr stattfindende Prospektbörse, um Ihre Unterkunft mit informativem Prospektmaterial einzudecken.